nos Services
conseilLa Régie du Commerce vous propose son service Conseil pour vous accompagner dans la gestion, la valorisation et l’agrandissement de votre patrimoine immobilier.
Assistance à la négociation de bail
Cerner les enjeux financiers et juridiques d’un bail est déterminant pour une négociation réussie. Dans le cadre d’une réglementation toujours en mouvement, nos équipes assurent une veille permanente des meilleures pratiques du marché
VOS BESOINS
Optimiser les conditions d’une négociation de bail
Renégocier votre bail
Prendre à bail de nouvelles surfaces
NOTRE MÉTIER
Vous accompagner dans la négociation de vos baux
Notre équipe de consultants vous aide à :
Reconstruire vos coûts d’occupation actuels
Analyser le montant des loyers payés
Identifier les leviers de négociation : conditions de révision des loyers Art L145-39, hypothèses alternatives…
Analyser les clauses juridiques du bail : répartition des différentes charges d’entretien et de réparation (Art 605 et 606), modalités de restitution
Déterminer le niveau de négociation cible
Piloter les réunions de négociation, s’assurer de la compréhension des attentes des deux parties, prendre acte des progrès constatés
VOS BÉNÉFICES
Une optimisation de vos cash-flows immobiliers
Une connaissance actualisée de la réglementation et des pratiques en cours
Un savoir-faire éprouvé des négociations mandants / utilisateurs
Contact
Régie du Commerce
43 rue de la Bourse
69002 LYON