nos Services

conseil

La Régie du Commerce vous propose son service Conseil pour vous accompagner dans la gestion, la valorisation et l’agrandissement de votre patrimoine immobilier. 

Assistance à la négociation de bail

Cerner les enjeux financiers et juridiques d’un bail est déterminant pour une négociation réussie. Dans le cadre d’une réglementation toujours en mouvement, nos équipes assurent une veille permanente des meilleures pratiques du marché

 

VOS BESOINS

Optimiser les conditions d’une négociation de bail

Renégocier votre bail

Prendre à bail de nouvelles surfaces

NOTRE MÉTIER

Vous accompagner dans la négociation de vos baux

Notre équipe de consultants vous aide à :

Reconstruire vos coûts d’occupation actuels

Analyser le montant des loyers payés

Identifier les leviers de négociation : conditions de révision des loyers Art L145-39, hypothèses alternatives…

Analyser les clauses juridiques du bail : répartition des différentes charges d’entretien et de réparation (Art 605 et 606), modalités de restitution

Déterminer le niveau de négociation cible

Piloter les réunions de négociation, s’assurer de la compréhension des attentes des deux parties, prendre acte des progrès constatés

VOS BÉNÉFICES

Une optimisation de vos cash-flows immobiliers

Une connaissance actualisée de la réglementation et des pratiques en cours

Un savoir-faire éprouvé des négociations mandants / utilisateurs

Contact

Régie du Commerce

43 rue de la Bourse

69002 LYON